澳大利亚投资移民的几大优势
1.充满活力的金融服务业目前，服务业占经济活动的近80%，占国内生产总值的11%。此外，金融服务是澳大利亚经济中增长最快的部门之一，自20世纪80年代中期以来，年均增长率为5.3%。澳大利亚的基金管理行业排名全球第四，管理517亿美元。澳大利亚银行业发展稳健，利润丰厚，监管宽松，监管力度全球第二，服务质量全球第三。澳大利亚的金融市场高度发达、审慎、流动性强，是亚洲时区资本市场活动的主要中心之一。这些优势，加上国际商业的时区优势，进一步巩固了澳大利亚作为主要金融服务中心的地位。
2.先进的电信和信息技术系统
澳大利亚拥有世界一流的信息和通信技术基础设施，有能力迅速吸收市场上的新技术。两者的完美结合提供了优越的商业环境。澳大利亚的信息和通信技术(ICT-RRB-工业)一直是最先采用新技术的国家之一，其企业对企业(B2B)业务正呈现出强劲的增长势头。在通信基础设施的“电子准备”方面，澳大利亚在亚太地区排名第三，在世界排名第四。澳大利亚的移动电信市场巨大，每年产生50亿美元的经济效益。此外，澳大利亚先进的无线/宽带试验网络为进一步的技术和内容开发创造了各种环境。
3.创新文化
创新文化和对新思想的开放相结合，使澳大利亚成为一个充满活力、前瞻性和富有成效的投资目的地。高价值、低成本的技术和创新意味着许多国际公司可以从与澳大利亚公司和研究人员的合作中受益。在公司和大学之间的知识转移方面，澳大利亚排名世界第二，而在R&D人才的供应方面，澳大利亚排名前五(人口超过2000万的国家)。
作为国内生产总值的一个百分比，澳大利亚政府机构在研发上的花费比任何其他经合组织国家都多，也比美国、日本、德国和英国都多。政府的创新计划提供了大量的研发税收减免(高达175%)等激励和支持计划，极大地促进了澳大利亚的商业化进程和整体实力。创新人才和澳大利亚推动研发的努力是澳大利亚很多行业成功的主要动力。
4.成本竞争地位
在澳大利亚做生意的成本比美国低8%到9%。澳大利亚可以为主要的商业投入提供巨大的经济价值，包括房地产、交通和公共事业。房地产价格很有竞争力。悉尼黄金地段的写字楼价格比伦敦低66%左右，比东京低46%，比纽约低11%。在高峰时间，从澳大利亚打往美国的电话比从英国或日本打来的电话便宜。澳大利亚拥有世界上最熟练的多语种劳动力之一，但其管理人员的工资低于美国、英国、德国和法国。投资者感到高兴的是，澳大利亚的总体税收负担占GDP的百分比远低于经合组织的平均水平。
2.澳大利亚移民需要了解的教育系统
澳大利亚的教育系统包括不同层次的学习机构，包括学前、预科、小学、中学和高等教育机构。大学预科课程时长13年。16以下的人必须上学。澳大利亚有三种主要类型的学校:公立、私立和宗教学校。它们必须在州或地区的教育部门注册，它们的基础设施和教师注册应符合政府的要求。
1，澳大利亚公立学校
大约三分之二的当地人口和大量父母是外国人的儿童在公立学校上学。虽然美国有全国统一的课程，但每个州都有责任管理和实施本地区的教育。
一些学校要求家长支付额外的费用来支付校服和文具。大部分学校都要求外国家庭提供居住证明，孩子才能积极进入澳洲的学习机构。
2.澳大利亚的私立学校
很多人认为澳洲的私立学校和公立学校相比，设施更广泛，师资待遇更好，教育水平更高。许多外国人更喜欢带他们的孩子去私立学校，因为许多私立学校提供国际文凭课程。然而，私立学校的声望和声誉是有代价的。
澳洲热门的私立学校可能会排很长的队，有的甚至会要求学生通过考试才能入学。有各种适合外国人的国际学校，这些外国人希望他们的孩子在他们的祖国继续学习。
3.澳大利亚的宗教学校
这些机构虽然按照宗教秩序运作，但也非常重视学者。澳大利亚大多数宗教学校都是天主教学校。这些学校认为有必要向学生灌输一种宗教信仰和价值观。课程中采用的宗教实践和教义因学校而异。这些机构的学生必须支付学费。不过澳洲的信仰型学校费用比私立学校低。
4.如何注册？
法律要求所有义务教育年龄的孩子都要上学，他们必须每天上课。在西澳大利亚，虽然孩子们可以从幼儿园开始接受教育，但义务教育是从幼儿园开始的。
所有16岁以下的孩子都必须上学。16岁以上的儿童必须上学或接受培训，或在学校就业、接受培训或就业。
如果你想让你的孩子上公立学校，你应该尽早拜访当地的学校。要让你的孩子进入澳大利亚学校，你必须向学校本身提出申请。学校可能需要你孩子的教育证明和你在这个国家合法居住的证明。您还需要为您的孩子提供有关疫苗接种的信息。生活在澳大利亚的华侨可以免费接受公立学校的教育。
5.提供的文件
暂住人口可以与雇主协商，为其子女提供学校补贴或支付学费。
一学年总有40周。此外，四个学期构成了澳大利亚的一个学年。假期之间的假期持续2周，而暑假持续6周。孩子每年要上学190天，总共380节课。这适用于小学、中学和特殊学校。
6.公共假期
这通常由公立学校组织，所有公立学校的工作人员都必须接受培训和发展。学生在公共假日期间不必上学。
7.课外活动
所有学校都提供广泛的课外活动，包括体育、戏剧和艺术创作。大多数学校与本地区的其他学校一起参加当地联盟，鼓励所有儿童参加这些活动。
8、专业课程及计划
这些课程侧重于特定的兴趣或才能。此类项目的注册通常由赞助该项目的特定学校协调，这可能需要参加考试或试听。
9.高等教育的选择
大多数高等教育机构提供的研究生证书主要有以下几种。
10，研究生证书/毕业证
要求包括:半年至一年全日制研究生证书课程和一至两年全日制研究生证书课程。
11，硕士
专攻某一特定研究领域或专业实践领域。
12，博士
这种认证是为在特定领域以新知识或改编、应用和解释现有知识的形式做出重大贡献的个人提供的。博士学位可能需要三到四年才能完成。博士学位有两种:研究型博士学位(PhD)涉及监督研究，导致论文的完成，需要通过研究获得硕士学位或学士学位。专业博士课程与研究相结合，适合不需要博士研究而想提高领域知识的专业人士。入学要求包括研究型硕士学位或学士学位。在课程开始前或进行中，需要相当多的专业经验。
澳洲的学习机构有不同的入学要求。所以联系各个学习机构确认入学要求很重要。此外，开始日期因课程而异。高等教育课程通常从2月下旬持续到165438+10月中旬。
3.适合移民投资澳洲房产的地方。
说到澳洲，很多移民对它的评价都很高，但大多首先想到的是悉尼、墨尔本这样的大城市。相比这两个城市，堪培拉作为澳洲的首都，可以说是极其低调了。但从澳洲房地产市场的近期情况来看，堪培拉已经成为海外买家新的投资热点。公开拍卖禁令解除后，清仓率已达80%，可见堪培拉市场的火爆程度。
澳大利亚首都堪培拉是澳大利亚的内陆城市，人口超过36.7万，在澳大利亚所有城市中排名第八。它位于澳大利亚首都直辖区的北端，距离悉尼280公里，距离墨尔本660公里，这是澳大利亚东海岸的两个大都市。
它是澳大利亚整个城市中为数不多的规划城市之一。这座城市的设计受到了花园城市运动的影响。它摒弃了公园作为装饰品的旧观念，直接将许多重要区域融入自然植被，从而享有“自然之都”的美誉。
在堪培拉的投资优势中，有一个优势就是没有绿卡的人可以享受和本地人一样的印花税税率。也就是说，他们免除了对海外人士征收的印花税，而且堪培拉本身的印花税就很低，有些房子是免税的。
其次，堪培拉买房投资相对较低。考虑到堪培拉的房产价格相对较低(市中心每间房约45万澳元)，相比悉尼和墨尔本，这里的投资门槛要低很多。
堪培拉的房地产市场非常健康，空置率很低，只有0.8%左右，是全澳最低的。同时，这里的平均租金收益率在5%-5.5%左右，高于悉尼、墨尔本、布里斯班等大城市。周租金中位数高于悉尼、墨尔本等大城市，居首府城市之首。
澳洲的印花税基本有两种情况:1。各种印花税不同；2.印花税分为基本印花税和附加税两部分，由海外买家缴纳。
我们可以看到，新南威尔士州的基本印花税是一个阶梯，随着价格的上涨，这个阶梯会增加。50万澳元的印花税约为3.58%，200万澳元的印花税约为4.76%，所以新州对于普通本地买家的基本印花税约为4%。
对于海外买家，新南威尔士州有8%的固定附加费，因此海外买家在新南威尔士州买房的印花税约为12%。维多利亚州海外买家需支付13.5%，昆士兰州11%，堪培拉约3%，南澳大利亚州12.7%，塔斯马尼亚州7.5%，西澳大利亚州11%，达尔文5%。堪培拉和达尔文是澳大利亚不向海外买家收取附加费的地区。