开封绿都上河城怎么样？综合考虑。

绿都上河城由中国500强企业宇通集团旗下房地产公司绿都置业有限公司打造。绿都房地产有限公司是宇通集团房地产板块的核心企业。依托宇通企业集团的强大实力和品牌优势，近年来取得了骄人的业绩，在郑州、新乡、洛阳、许昌、濮阳等城市成功开发房地产项目，开发量近百万平方米。获得了市场的一致好评。作为新锐地产公司，绿都地产发展迅速，连续获奖。由绿都置业有限公司开发的郑州“绿都”项目，创造了河南首个“90/70”国标，并于同年获得“中国创新90中小户型住宅设计大赛”最高奖。2009年，郑州绿都荣获中国房地产行业最高奖“广厦奖”。

绿都地产2009年进入开封，绿都上河城是绿都地产在开封开发的第一个项目。我们希望通过这个项目树立企业的良好形象，希望借助这个项目打开开封市场，扎根开封，长久发展。

项目数据

占地面积:162000㎡建筑面积:320000㎡景观设计单位:合富依桐景观设计有限公司产权期限:70年。

交通

2路、5路、9路、17路、21路、29路等当地公交车均可到达。临城主干道滨江路交通便利。

外围匹配

交通方面，本项目位于开封市东南部，行政区域属顺河，位于重工业路与滨河路交汇处，原为开封柴油机厂用地。项目距离开封核心商圈——鼓楼商圈约3公里。宋新路距离我们的“绿都上河城”小区大约300米。道路状况良好，交通繁忙。5路、7路、9路、29路等公交线路经过此路，出行更加方便。滨河路紧挨着小区南侧，车流量大。布斯诺。17和BusNo。21门前直通，是去开封县城的必经之路。项目周边道路具有较强的交通诱导能力。教育设施方面，小区周边的中学有求是中学、华建中学、三十五中(原化肥厂中学)、三十六中(原航科中学)、开封十中等。小学有:公园路东街小学、华建小学等。幼儿园有:啄木鸟幼儿园、星星幼儿园等。再加上我们小区自建幼儿园，可以说选择“绿都滨江城”将为您的孩子提供优质的一站式教育服务。生活配套方面，绿都上河城项目位于开封老工业区，工业企业多，经济效益好。项目周边原住民众多，工厂、居民小区或家庭住宅、物流、服务密集分布，各类生活设施一应俱全。

离绿都上河城项目最近的银行有:商业银行、工行、信用社、建行、农行等。，为家庭理财提供保障；农贸市场有:公园路农贸市场、杜松市场、东园市场、滨河路菜市场，为生活提供便利；医院有:开封市第二人民医院、化建十一院、省建四院、空分医院等。，让你工作之余不用担心家人的健康；此外，超市、邮局、娱乐设施、公园、建材市场、花鸟市场、宠物市场等完善的生活设施，让生活在我们绿色之都上河城更加舒适、省心、快乐。此外，我们小区还有重工业路、滨河路沿线的临街商铺，会引入餐厅、超市、干洗店、理发店、银行、移动通讯网点等业态，充分满足生活需求。

工程计划

社区总体规划:绿都滨江城，总占地240亩，总建筑面积32万平方米。是一个拥有多层、高层、商业、公寓等多种类型建筑的高端综合社区。小区有三个入口。重工路上的正门，也是小区中央景观大道的起点。这个入口是后期物管的人行入口，不允许汽车进入。另外，它在河边。整个社区分为四个组团，一条600米长的中央景观大道贯穿四个组团。每个群体之间既相互联系，又相对独立。设计灵感来源于开封宋文化中方时的灵感，力求呈现邻里之间，互利互助的生活理念。小区内有大片绿化带，小区内还设置了主题公园，总面积45亩，东西宽60米，南北长300米，相当于三个足球场大小。除了大规模的绿化，主题公园也有许多反映我们宋文华的景观草图和雕塑。走在这里，你能体会到那段历史带给你的沉重感。主题公园东侧还有一个小操场，包括篮球场和羽毛球场，下班后可以和朋友一起体验运动的乐趣。小区正门有一个会所，建筑面积3000平方米。除了一般的健身休闲功能，会所内还有室内游泳池，让你在家门口就能享受游泳的乐趣，这在开封是为数不多的。小区有一个2000平米左右的幼儿园，方便您的孩子就近上学，免去接送孩子的麻烦，保证孩子的安全。

户型介绍

小区的建筑风格采用了简约现代的风格，给人一种简洁明快的感觉。外立面采用三色瓷砖和防水涂料，既保证了外立面的立体感和美感，又通过浅棕色的瓷砖将原厂房和红砖墙的文化符号展现在外立面上，保留了一份原本属于这片土地的记忆。一期工程位于中央景观大道北侧，以多层为主。户型由75平米左右的两室，90平米左右的三室，120平米左右的三室组成。公寓设计合理。